晋市政办〔2019〕35号
甘肃快三快三平台市人民政府办公室
关于印发《甘肃快三市市区既有多层住宅加装电梯
工作实施方案(试行)》的通知
各县(市、区)人民政府,开发区管委∑ 会,市人民政府☉各委、办、局:
  《甘肃快三市市区既有多层住宅加装电梯工作实施方案(试行)》已经市人民政府同意,现大发快三是国家的彩票吗印发给你们,请认真●贯彻执行。
甘肃快三市人民六合开奖结果政府办公室       
2019年8月29日           
甘肃快三市市区既有多层住宅加装电梯
工作实施方案(试行)
  按照国务院关于加三分时时彩快改造城镇老旧小区的相大发快三彩票关工作要求,为适应社会经济发展和人口老年化的需要,完善既有住宅使用功能,提高人民群众生活品质,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和下载app注册送38元国特种设备安全法》《山西省物业管理条例》等有关法律√法规的规定,结合我市实彩票送体验金际,现就我市市区开展既有多层住宅加装电梯工作制定如下实施方案:
  一、基本原则
  开展既有多层住宅加装电一分快三app梯工作应当坚持“业主自愿、充分协商、政府引导、部门联动、确保安全、市场运作”的原则。
  既有多层住宅加装电梯应结合使用要求和原※有建筑的既有条件,不改江苏快3app变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑▓基础,满足规划、建筑结构、消防及安全疏散等要求,尽量少占用现彩神2.0.9大发快三下载状绿地等公共空间,尽量减少对周边相邻建筑的不利▅影响;既有多层住宅加装电梯应广西快3官网采用新技术、新材料、新工艺、新设备,提高科技含量,提■高环保节能水平。
  二、加装条件
  1.申请加彩神装电梯的既有多层住宅应为4层河北快三及以上住宅,且具有合法的房屋≡权属证明,未列入房屋安徽快三基本走势图征收和拆除计划,加装电梯应在建筑物建设用地红线范围内,且符合现行城▲市规划、建筑设计、消防和结构等规范和标准。
  2.加装电㊣梯以本单元、本幢或本小区为主体申请的,应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积100%的业『主同意,正式形成书面意见。
  3.制定有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案(包括施工安全北京快三开奖结果责任和运行管理责任落实方案);制定有电梯运行维护费用(含电费、检验费、维修№保养费、更新费、管理费等)分担方案。
  三、实施主体
  1.以小区为单位申请加吉林快3装电梯的重庆福彩网,可以委托业主委员会或物业服务企业牵头申请实施。
  2.以单元(幢)申请加装电梯的,可以推选本单╳元(幢)3-5名业主牵头申请实施。
  3.小区或单江苏十一选五官网元(幢)内的业主,也可以︾委托原建设单位、电梯安装维护企业牵头申请实施。
  发起加装申请的业主委员会、相关业主、物业服务企业或者其他单位,应当承担加天天快三装电梯的实施主体责任和义务,负责加装电梯项目的工程报建、设备采购、组织实施、质量安全、运维管理等ㄨ相关工作。
  四、资金筹集
  1.加装电梯建设安装费吉林快三走势图用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。
  2.可以按相关规定提取使用个人住房公积金(仅限提取个人分摊部分的金额)。
  3.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分█之二以上的业主吉林快三开奖结果同意,可以申请使用业主分账户中的住宅专项◣维修资金,使用后的分户账面余额不应低于应当归集额度的30%。
  4.财政补贴。市财政对城区管辖范围(北石店镇范江苏快三官网下截围因涉及“三供一业”移交,暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工ㄨ程实际造价的45%兑现,最高不能提现的棋牌游戏超过20万元。
  5.支持∑各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。鼓励←通过企业投资、受益业上海快三走势图主付费等方式,引入社大发快三破解免费会资本参与加装电梯工作。
  五、基本程序
  1.制定方案
  实施主体应委托具有相应△资质的设计单位编制加装电梯方案。加装电梯方案须大发快三全天计划三期必中符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准,且不影响既有多层住宅的整体性安全。
  2.充分公示
  实施主体应当在拟加装电梯所双色球走势图带连线图在物业管理区域显著位置,就相关业主同意加装电梯的书面意见和加装电梯●方案等进行公示(公示内容中应标明向社区或街道反映异议的联系方式),公示期不少于十日。如存在异议情形,由所在社区或街道大发快三精准计划负责组织调解,直至达@成共识。
  3.提出申请
  实施主体书面提出加装申请,征得房屋所在社区同新注册送38元体验金意,报街道办事处对业主意见、方案公示情况等初秒速赛车审后报市加装办,市加装办对加大发快三彩票装条件进行核实,组织进入审批流程,并办理批复手天天彩票app下载续。
  具体审批流程及申请材料由山东11选5市加装办制定发布。
  4.建设安装
  实施主全民彩票官网体委托具有建设安装资质的施工单位按照加装电梯方案进行建设安装。
  区、市两级相关部门下载app注册送38元要按照各自职责对建设大发快三有没有规律安装过程特别是施工安全、质量等及时加强监管。
  5.竣工验收
  加装工程竣工后,由市加装办牵头组织加装电一分快三app梯设计、施工、安装、特种设备管理等相关部门进行竣工验收,并依法依规办理验收广西快3手续,及时一定牛彩票整理归档相关技术资料。竣工验收应邀请所在街道、社区参加。
  6.依规使用
  加装电梯在投入彩票注册送38体验金使用前应按照特种设备管理的相关规定取得使用登记证书。投用后要落实电梯运维管理责任,定期进行检江苏大发快三开奖结果验和维护保养,确保运行安全。
  7.申请补贴
  加装电梯通过竣工验收后,实施广西快3主体向市加装办申请补助资金。市加装办审核出具手续后,由市财政部门按照补贴方案拨付至城区财政,由城大发快三一分钟一期区财政具体兑现。
  六、保障措施
  1.既有多层住宅加装电梯增加的建筑面积,不计入网购彩票容积率,不再征收地价款,不再缴补市政基础设施配套费及其他相关行政事业性甘肃快三官网收费。
  2.既有多层住宅加装的电梯产权归该(幢)单元加装方案确定的业主共有,不计入房至尊争霸大发快三下载屋建筑面积,不变更原不动产登记面积,相关房屋所有权发生转移时,受让人自该房北京快三开奖结果屋转移登记之日起,享有和履行原加装电梯协议约定ξ的权利和义务。  
  3.市加装办牵头有关部门及快三开奖结果时整理汇总有资质的方案设计单位、施工建设单位以及加装电梯制造、安装、维玩大发快三稳赚技巧保等单位的相关信息,统一向社会公布,方便群众大发快三破解器免费自主选择(只要符合资质,也可在公布名单之外选择)。
  4.对已经依法办理有关施工手续的一分快三计划既有住宅加装电梯工程,相关业主应当提供必要的施工便利,不得阻挠、破坏施工。
  七、组织领导和职责江苏快3分工
  为加强对这项工作的统一领导和组织协调,市政府成立市区既有住宅加装电梯工作领3d基本走势图带连线图导小组,负责对加装电梯工作中遇到的重大问题及时进行研大发快三大小单双诀窍究处理。
  组  长:王宏微    副市长
  副组长:刘慧波    市政府办公室副上海十一选五调研员
      郭明太    市吉利彩票住房和城乡建设局局▽长
      李晓峰    城区区长
  成  员:尚东方    市福彩双色球开奖结果住房和城乡建设局副局长
      连陆军    城区常务副区长
      段志坚    市财政局副局长
      高青定    市规划和王中王特马最准的网站自然资源局副局长
      陈亚东    市行政审批服务管理每天领6金币棋牌局副局长
      阎建鸿    市市场监管局副局长
      靳海峰    市城市︼管理局副局长
      张  敏    市应急管理◣局副调研员
      梁云辉    市住房公积金管理中心主江苏体彩七位数任
      王俊红    市煤气公司快三投注稳赚十大技巧经理
      陈明龙    市热力公上海十一选五走势图司董事长
      王建军    市自来√水公司总经理
      刘建国    国网甘肃快三全国最大快三平台供电公司总经理
  移动、联通、电信各甘肃快三分公司经理
  城区各街道办事排列五走势图处主任
  领导小组办公室设在市住北京赛车开奖直播建局(简称市加装办,联系人:陈峰,6975585,13753618888),办公室主任由市住建局副局长尚东方担任。
  各成员单位的主大发快三大小推算要职责:
  市住建局:负责对市区既有多层住宅加装电梯工作制定和宣传相关政策、牵头组织协调、督促落实责任、审定相关大发快三彩票官网材料、组织竣工验收①等,特别是要牵头明彩票平台注册送38元确、公示审批流程及彩宝贝申请材料,组织优化、简化审批环节,督促各相彩宝贝双色球杀号定胆关单位既要落实监管更要提供服务,定期通报加装电梯工作进展,对工作中遇到的重大问题及时提交领导小组研上海快三走势图究解决。
  城区政府:负责组织区直相关部门为市区既有多层住河北快三开奖查询宅加装电梯工作提供服务保障,指导街道办事处和社区组织辖大发快三一分钟计划区居民有序开展加装电梯工作,及时拨付兑现财政补贴。
  市行政审批服务管理快三走势图今天局:负责设立市区既有多层住宅加装电梯联合受理窗口,按照简化、便民、高效的江苏快三开奖结果原则,组织开展联合审批,建立报批手续快速办理北京快3通道。
市市场监督管理局:负责重点组织落实特种设备安全监管,确保2019白菜网免费彩金加装电梯运行安全。
  市财政局、市规划和自然资源局、市城市管理局、市应急管理局、市住房公积金管理中心:负责在各自职责范围内,为市区既有多层住宅加装电梯工作提供服务保障。
  市煤气公司、市热力公司、市自来水公司、国网甘肃快三彩运网app下载供电公司、各通信大发快三走势图官网公司:各自负责加装电梯涉及到自家管线的迁改及大发快三大小单双预测安全畅通。
  各街道办事处:负责组织向辖区居民宣传◆加装电梯有关政策,对加装电梯相关申请环节进广东快乐十分行初审把关,协调解决业主之间关于加装电梯的争议↓和矛盾,参彩票大平台app下载与竣工验收。
  本实施办法自下发之日起施行,试行两年。其他各县(市)人民政府负责本行政区域既有多层住宅加装电梯的组织实排列三预测施工作,可参照本方案因地制宜制定本地区的注册自动送38元体验金具体办法。
 
  解读: